05-12-2025
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Alors que décembre débute, le marché immobilier au Liban se trouve dans un moment d’anticipation. Tout le pays observe de près — des acheteurs locaux aux investisseurs de la diaspora — pour voir comment la situation régionale et locale va évoluer, notamment à la suite d’importants développements politiques et économiques.
Un moment crucial que tout le monde attend : y aura-t-il une escalade après la visite du Pape?!
Quoi qu’il arrive, une chose devient de plus en plus claire pour les observateurs du secteur immobilier : le marché retient son souffle, mais ne ralentit pas.
Qu’est-ce que cela signifie pour les acheteurs et les locataires ?
Au cours des 12 derniers mois, les prix de l’immobilier ont constamment augmenté, en particulier dans des zones très recherchées comme Achrafieh, Baabda, Batroun et le Metn. Même les loyers poursuivent leur hausse, stimulés par la demande des expatriés et une offre limitée.
Si vous attendez avant d’acheter ou de louer, dans l’espoir de voir comment les événements vont évoluer, les données montrent que plus vous attendez, plus votre projet pourrait devenir coûteux.
Pourquoi maintenant pourrait être le meilleur moment
- Acheteurs : Décembre peut être un excellent mois pour négocier avant une probable hausse de la demande au premier trimestre ou après « toute éventuelle agression ».
- Locataires : Fixer votre loyer aux prix actuels peut vous permettre d’économiser considérablement sur l’année à venir.
- Expatriés & diaspora : C’est une fenêtre d’opportunité pour acheter avant une possible hausse du marché début 2026.
JSK Real Estate : votre conseiller de confiance
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