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Avec un marché immobilier libanais qui montre des signes de résilience et de croissance, de nombreux expatriés libanais et investisseurs étrangers souhaitent acheter une propriété dans leur pays. Que ce soit pour une relocalisation future, un investissement ou des vacances, acheter un bien immobilier au Liban en tant qu’expatrié peut être un processus simple—surtout lorsque vous êtes accompagné par une agence professionnelle comme JSK Real Estate, le partenaire incontournable pour les expatriés naviguant sur le marché libanais.

Pourquoi les expatriés investissent-ils au Liban ?

• Lien émotionnel avec le pays
• Prix attractifs après la crise de 2019
• Potentiel d’investissement à long terme
• Désir d’établir des racines pour un futur retour
• Forte demande locative dans les zones clés

Les expatriés peuvent-ils acheter une propriété au Liban ?

Oui. Les expatriés libanais ayant la nationalité libanaise peuvent acheter une propriété sans restrictions. Les ressortissants étrangers (non-Libanais) peuvent également acheter, mais avec certaines limitations et exigences légales.

Guide étape par étape pour acheter une propriété au Liban en tant qu’expatrié

1. Définir votre objectif

Posez-vous les questions suivantes :

• Achetez-vous pour usage personnel ou pour investissement ?
• Souhaitez-vous un appartement en ville, une maison à la montagne ou une résidence en bord de mer ?
• Comptez-vous louer votre bien ?

JSK Real Estate aide les expatriés à clarifier leurs besoins et à proposer des propriétés adaptées à leur style de vie et à leurs objectifs financiers.

2. Trouver le bon agent

Travailler avec une agence fiable et établie comme JSK Real Estate est essentiel. Notre équipe a aidé des centaines d’expatriés à acheter la bonne propriété à distance et en toute sécurité.

Nous proposons :

• Visites virtuelles
• Transparence des prix
• Analyse de marché
• Coordination juridique

3. Comprendre les exigences légales

Pour les citoyens libanais :

• Transfert de propriété simple chez un notaire
• Aucun permis spécial requis

Pour les étrangers (non-Libanais) :

• Obtention d’un décret du Conseil des ministres pour les propriétés dépassant 3,000 m² ou 3 % de la superficie totale d’un caza
• Certaines restrictions dans les zones frontalières

JSK travaille en étroite collaboration avec des conseillers juridiques de premier plan pour s’assurer que toute la documentation est traitée correctement et efficacement.

4. Financer l’achat

Aujourd’hui, la majorité des ventes se fait en espèces (USD), l’accès aux prêts immobiliers n’étant plus possible depuis la crise de 2019.

JSK peut guider les expatriés dans :

• La négociation du prix
• L’accompagnement légal selon les lois locales

5. Sécuriser la transaction à distance

Pour les expatriés vivant à l’étranger :

• JSK organise des réunions virtuelles, des visites vidéo et l’envoi sécurisé de documents
• Une procuration (POA) peut être accordée à un avocat local ou à une personne de confiance pour finaliser l’achat

6. Enregistrer la propriété

L’enregistrement final se fait au Cadastre. Les partenaires juridiques de JSK supervisent ce processus pour protéger les acheteurs expatriés de toute surprise légale.

Pourquoi JSK Real Estate est le choix n°1 des expatriés

• Plus de 15 ans de service fiable
• Expertise locale dans toutes les régions majeures du Liban
• Solide réseau de professionnels juridiques, financiers et immobiliers
• Services personnalisés pour les expatriés vivant à l’étranger
• Agents multilingues (arabe, anglais, français)
• Des centaines de clients expatriés satisfaits

Mot de la fin

Acheter un bien immobilier au Liban en tant qu’expatrié n’est pas seulement possible—c’est un processus fluide, rentable et émotionnellement gratifiant lorsque vous êtes bien accompagné.

Chez JSK Real Estate, nous sommes spécialisés dans l’accompagnement des expatriés libanais et des acheteurs internationaux pour trouver la propriété idéale dans les régions les plus prisées du Liban—d’Achrafieh à Batroun, du Metn à Faqra.

Prêt à commencer votre recherche ? Contactez JSK Real Estate et laissez notre équipe d’experts vous accompagner à chaque étape.
Consultez notre site web www.jskre.com et contactez-nous sur WhatsApp ! Nous sommes prêts

à vous aider !