Notre Espace Presse

Avec plus de 15 ans d’expérience dans le secteur immobilier au Liban, nous – chez JSK Real Estate – avons assisté des centaines de clients à trouver la propriété de leurs rêves. Une chose est claire : les acheteurs qui se posent les bonnes questions sont ceux qui font les achats les plus intelligents et les plus satisfaisants.

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier au Liban — que ce soit à Beyrouth, Baabda, Metn, Kesrouan, Batroun ou Jbeil — voici les questions clés auxquelles vous devez répondre avant de signer quoi que ce soit !

Ces questions détermineront à quel point vous êtes proche de votre bien idéal :

Objectif

Est-ce que ce bien sera votre résidence principale, secondaire ou un investissement ?

Emplacement

Quel est l’emplacement idéal que vous recherchez, et pourquoi ?

Superficie

Quelle est la fourchette de superficie que vous souhaitez ?

Nombre de chambres

Cette question est liée à la superficie, mais c’est un facteur très important pour permettre à un agent immobilier de vous proposer des biens qui correspondent à votre demande.

État du bien

Souhaitez-vous un appartement prêt à emménager ou êtes-vous prêt à faire des travaux de rénovation ? Ou peut-être même une rénovation complète ne vous fait pas peur !

Critères indispensables

Quels sont les critères indispensables qui peuvent être des éléments décisifs par rapport à ceux qui sont simplement des « bonus » ? Parking, ascenseur, balcon, vue, électricité 24h/24...

Budget

Vous devez être capable de spécifier votre budget. « Pas de budget spécifique » n’est pas une réponse acceptable !

Mode de paiement

Paiement en espèces ou virement bancaire ?
Dans le marché actuel, nous savons tous qu’il faut payer l’intégralité du montant du bien au moment de l’achat, car l’accès aux prêts immobiliers est inexistant. La vraie question ici est : avez-vous l’argent en espèces dans un coffre ou sur un compte bancaire permettant un virement ?

Historique de recherche

Depuis combien de temps cherchez-vous un bien ?
Il est important de comprendre votre parcours de recherche jusqu’à présent : combien de biens avez-vous visités, avec combien d’agents ? Qu’est-ce qui a bien ou mal fonctionné jusqu’ici dans votre recherche ?

Urgence

À quel point est-il urgent pour vous de trouver un bien ?
Êtes-vous simplement en train d’observer le marché au cas où une opportunité se présenterait, ou êtes-vous un acheteur actif prêt à signer dès que le bien idéal se présente ?